Prédio Comercial Novo com 1.295 m² de Área Útil e 20 Vagas – Embaré, Santos

Prédio Comercial - 1.581 m² de área total / 1.295 m² de área útil - Embaré, Santos Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações mais valorizadas de Santos, a apenas uma quadra da praia do Embaré. O imóvel é novo, moderno e projetado para atender empresas que buscam estrutura, conforto e visibilidade. São 7 andares, totalizando 1.581 m² de área total e 1.295 m² de área útil, distribuídos em 14 amplas salas com acabamento de alto padrão. Cada andar possui 2 salas, 2 banheiros amplos adaptados para PCD e espaço para mini-copas. Os ambientes contam com piso em porcelanato, forro de teto e janelas com esquadrias de excelente qualidade, garantindo ótima iluminação e ventilação natural. A infraestrutura está pronta para instalação de ar-condicionado individual por sala, com toda a fiação e tubulação já passadas. O prédio possui elevador moderno, 10 vagas de garagem demarcadas e 10 vagas adicionais com serviço de manobrista, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes. A fachada é contemporânea, e o imóvel tem fácil acesso por via principal, próximo a bancos, escolas, restaurantes, comércios, Shopping Praiamar e SESC Santos, além de estar a 1 quadra da praia. O prédio conta com AVCB e Habite-se, garantindo total regularidade e segurança. É ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou instituições de ensino que desejam se estabelecer em uma região estratégica e de grande valorização. Destaques do imóvel: 1.581 m² de área total 1.295 m² de área útil 7 andares / 14 salas 14 banheiros (adaptados para PCD) Espaço para mini-copas em todos os andares Piso em porcelanato Infraestrutura pronta para ar-condicionado 1 elevador 20 vagas de garagem (10 demarcadas + 10 com manobrista) Prédio novo, com AVCB e Habite-se Localização privilegiada: a 1 quadra da praia do Embaré Agende sua visita com a Imob Santos! Rua Bahia, 131 – Loja 21 – Gonzaga, Santos Quer saber mais? Fale com um de nossos corretores e conheça este excelente prédio comercial no Embaré.