OPORTUNIDADE DE VENDA EMPREENDIMENTO HOTELEIRO EM UBATUBA ROD. RIO-SANTOS

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Hotel em pleno funcionamento com 36 quartos, sendo 24 deles na área pé na areia e 12 do outro lado da rodovia. O empreendimento é muito frequentado no litoral norte de São Paulo, localizado na praia Maranduba, cidade de Ubatuba. O hotel tem uma ampla carteira de clientes, posicionado no mercado há mais de 30 anos. Como diferencial competitivo está nossa excelente localização pé na areia e com entrada direta da rodovia. Nosso hotel está localizado em uma das principais rotas turísticas entre as duas maiores cidades do Brasil, São Paulo e Rio de Janeiro (Rodovia Rio-Santos).

Área 01 (Pé na Areia): 24 Quartos (70 leitos), terreno de 1.200 m² e área construída de 800 m²

Área 02 (Anexo): 12 Quartos (30 leitos), terreno de 2.800 m² e área construída de 500 m² (excelente terreno para ampliar o número de quartos ou construir um novo prédio.)

• As duas áreas estão a 30m de distância, separadas pela rodovia, o que favorece a logística administrativa do empreendimento. Além disso, contamos com duas lojas em frente a rodovia onde o aluguel médio oferecido por lojistas que já nos procuraram foi de R$ 2.500,00 por loja (outra fonte de receita)
• O hotel tem 30 anos de funcionamento, com carteira extensa de clientes.
• São 36 suítes equipadas com ar condicionado, frigobar e tv. (6 quartos com varanda vista ao mar)
• Localização excelente pé na areia de frente para a Rodovia Caraguá-Ubatuba (antiga Rio-Santos), representando vantagem competitiva.
• A praia Maranduba é bem limpa e ótima para o banho, além de estar recebendo investimentos para revitalização da orla, o que valorizará os terrenos perto da rodovia.  
• O bar pé na areia é um destaque que corresponde à outra fonte da receita, já que atende tanto hóspedes do hotel como também transeuntes da praia.
• O hotel já ganhou 2 anos consecutivos o certificado de excelência do Tripadvisor (2017/2018) pela grande quantidade de bons comentários de hóspedes.
• Ideal para investidores que queiram começar a administração de um hotel em funcionamento com posicionamento no mercado hoteleiro da região e valorização imobiliária.

Detalhes do Imóvel:

• Estacionamento com capacidade de até 30 carros e 2 ônibus. (Um dos hotéis com maior estacionamento de Ubatuba)
• Entrada ao estacionamento através da Rodovia (Rio-Santos)
• Salão de café da manhã com vista ao mar
• Pátio com vista espetacular das ilhas e arredores
• Varandas com vista ao mar
• Bar Pé na Areia: outra fonte de receita do hotel, já que atende os hospedes e também transeuntes da praia.

HOTEL TEM SIDO DESTAQUE EM DIVERSOS MEIOS DE COMUNICAÇÃO!!!

• Turismo e Aventura SBT
• Revista Qual Viagem
• + de 30.000 Fãs orgânicos em Facebook

FARAHTE Corretor de Imóveis – Creci 127.238-F/CNAI 10.379

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