Área próxima ao porto de Santos à venda, 200.000 m² -

Comprar área de terreno à apenas 15 km do Porto de Santos, com distância de 76km de São Paulo - Capital, com metragem 200.000 m². Raridade na Baixada Santista, toda expansão Urbana, Portuária e Logística de Santos vai para parte Continental do município. Esse terreno conta com:

- Vegetação primária e secundária: topo de morro e paredão da serra do mar, que fazem parte do parque estadual da serra do mar, terciária: platô que segue do pé do morro até o canal de Bertioga
- Possui 3 zoneamentos:
ZP: zona de proteção: topo do morro
Zue: zona de uso especial: paredão das montanhas (parque estadual)
ZU1: zona urbana 1 platô que segue até o canal de Bertioga. Zp + zue: detém 911.000 m², ZU1 zona urbana1: corresponde a 300.000 m² da área.
- A própria área faz a compensação ambiental do projeto construtivo, passados 20 anos complementando a documentação da área.
- Georeferenciada, com inscrição do INCRA.

Zoneamento para:
- Condomínio Residencial Fechado de Alto Padrão/ Condomínio Comercial Sistema Fechado
- Central de Distribuição, Offshore
- Armazenagem de Containers, Terminais Condomínio Comercial:
- Galpões com acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área), pode-se utilizar transporte de balsa (hidrovia) através do Canal de Bertioga até o Porto de Santos, apenas 10km pelo Canal de Bertioga distância da Rodovia Piaçaguera: 9km Distância dos Terminais portuários de Vicente de Carvalho:
- 12 km Distância do Guarujá: 16kmDistância de São Paulo Capital: 78km Contato direto com a natureza em mais de - 1.000.000 m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno , que fazem parte do Sítio Caetê
- Finalidade: potencializar o retorno da mesma. Sejam finalidades diversas: logístico empresarial, pela proximidade do porto de Santos ou condomínio residencial de alto padrão, com centro comercial.

Acesso: a rodovia Hyppolito do Rego/ BR101-Rio/Santos, passa no meio da área, acesso direto na lateral, passa o rio Caetê, no final dela, faz limite com o canal de Bertioga. Infraestrutura água e energia: está na rodovia BR 101 - Rio/Santos, posto desativado na entrada da área. A área está inserida dentro do município de Santos.

Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores através do telefone e Whatsapp (13) 99736-2877
Ou venha nos visitar! Estamos na Rua Bahia, 131 - Gonzaga- Santos/SP (Estacionamento no local)

(Os imóveis publicados neste site, prescindem de verificação junto ao proprietário quanto à disponibilidade e aos valores.)